13 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 224 € à 1 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 41.12 % à celui du n°11 et de 2.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 276 mètres
- Carcassonne à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 783 mètres
- Collège Varsovie à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 792 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 477 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 486 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 539 mètres

Ventes au 13 Rue Charles Cros

Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2021

136 000 €(1 478 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

13 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 13 Rue Charles Cros se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Cros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Cros se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue du 14 Juillet, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.