14 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 248 €

de 967 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°7 bis et de 2.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 275 mètres
- Carcassonne à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 784 mètres
- Collège Varsovie à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 476 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 483 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 542 mètres

Ventes au 14 Rue Charles Cros

Les 0 ventes au 14 Rue Charles Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 14 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 14 Rue Charles Cros se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Charles Cros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Cros se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 47.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,202 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,257 €)

Rue du 14 Juillet, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.