12 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 870 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 133 mètres
- - Carcassonne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 666 mètres
- - Collège Jules Verne à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 349 mètres
Ventes au 12 Rue de Belfort
Les 0 ventes au 12 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belfort se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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