12 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°13 et de 4.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 870 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 133 mètres
- - Carcassonne à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 666 mètres
- - Collège Jules Verne à 666 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 629 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 12 Rue de Belfort se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belfort par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Belfort se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 22.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
