31 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 175 € à 2 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°29 et de 12.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 74 mètres
- Carcassonne à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 615 mètres
- Collège Jules Verne à 615 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 592 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres

Ventes au 31 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 31 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2023

194 000 €(2 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

31 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 31 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 31 Rue de Belfort se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Belfort par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Belfort se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Joseph Gossec, 11000 Carcassonne(1,566 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Rue des Framboisiers, 11000 Carcassonne(1,552 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.