22 Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Aigle d’Or, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°20 et de 19.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 22 Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 300 mètres
- - Carcassonne à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 291 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 293 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 353 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 229 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Aigle d’Or
Les 3 ventes au 22 Rue de l’Aigle d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Aigle d’Or dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Aigle d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aigle d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 22 Rue de l’Aigle d’Or se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Aigle d’Or par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Aigle d’Or se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
