3 Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 208 mètres
- - Carcassonne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 364 mètres
- - Collège André Chénier à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Aigle d’Or
Les 0 ventes au 3 Rue de l’Aigle d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Aigle d’Or dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Aigle d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aigle d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Rue de l’Aigle d’Or se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Aigle d’Or par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Aigle d’Or se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 55.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Aigle d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Aigle d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l’Aigle d’Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vesper Immobilier Expertises
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