5 Rue de l’Eglise de Grezes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Eglise de Grezes, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de l’Eglise de Grezes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Eglise de Grezes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eglise de Grezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Eglise de Grezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Eglise de Grezes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eglise de Grezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Eglise de Grezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Eglise de Grezes dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Eglise de Grezes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise de Grezes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Rue de l’Eglise de Grezes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Eglise de Grezes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Eglise de Grezes se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
