12 Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Horte, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 177 mètres
- - Carcassonne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 837 mètres
- - Collège Simone Veil à 861 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1092 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 858 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Horte
Les 2 ventes au 12 Rue de l’Horte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Horte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Horte dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Horte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Rue de l’Horte se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Horte par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Horte se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
