23 Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Horte, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°21 et du 4.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 268 mètres
- - Carcassonne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 923 mètres
- - Collège Simone Veil à 947 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1001 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Horte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Horte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Horte dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Horte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 23 Rue de l’Horte se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Horte par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Horte se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
