31 Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Horte, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue de l’Horte, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 606 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 292 mètres
- - Carcassonne à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 928 mètres
- - Collège Jules Verne à 932 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 984 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 501 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Horte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Horte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Horte dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Horte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 31 Rue de l’Horte se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Horte par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Horte se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
