14 Rue de l’Orri, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 792 € à 2 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de l’Orri, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 14 Rue de l’Orri, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romieu Stade à 139 mètres

Ventes au 14 Rue de l’Orri

Les 0 ventes au 14 Rue de l’Orri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l’Orri dans son marché local

Prix du 14 Rue de l’Orri par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 14 Rue de l’Orri se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l’Orri par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Orri se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts de Serres, 11000 Carcassonne(2,500 €)

Chemin de Serres, 11000 Carcassonne(2,162 €)

Allée des Hauts de Serres, 11000 Carcassonne(2,660 €)

Rue de la Matte, 11000 Carcassonne(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l’Orri

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l’Orri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.