4 Rue de la Carène, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Carène, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue de la Carène, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Carène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Carène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Carène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Carène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Carène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Carène dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Carène par rapport à la voie
Sur Rue de la Carène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 4 Rue de la Carène se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Carène par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Carène se situe 47.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 65.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
