13 Rue de la Montagne Noire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue de la Montagne Noire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 177 mètres
- - Carcassonne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 150 mètres
- - Collège Simone Veil à 173 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Montagne Noire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Montagne Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 13 Rue de la Montagne Noire se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montagne Noire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Montagne Noire se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
