22 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 228 € à 1 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la République, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 251 mètres
- Carcassonne à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 337 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 174 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 343 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 309 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 175 mètres

Ventes au 22 Rue de la République

Les 0 ventes au 22 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la République dans son marché local

Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Rue de la République se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la République par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la République se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armagnac, 11000 Carcassonne(1,282 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,213 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,195 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.