26 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 405 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la République, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 251 mètres
- Carcassonne à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 324 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 333 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 289 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 159 mètres

Ventes au 26 Rue de la République

Les 0 ventes au 26 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la République dans son marché local

Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 26 Rue de la République se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la République par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la République se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armagnac, 11000 Carcassonne(1,652 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,359 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.