40 Rue de la République, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la République, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie Cote Parking à 226 mètres
- - Carcassonne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 296 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 311 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 238 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 128 mètres
Ventes au 40 Rue de la République
Une vente a été recensée au 40 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 40 Rue de la République se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la République par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la République se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.41 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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