44 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 229 € à 1 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la République, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°44 t et de 0.35 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 421 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0741 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0736 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie Cote Parking à 211 mètres
- Carcassonne à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 290 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 121 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 304 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 226 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la République dans son marché local

Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 44 Rue de la République se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la République par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.69 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armagnac, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,215 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.