21 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 121 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 21 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 59 mètres
- Carcassonne à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 235 mètres
- Collège André Chénier à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 230 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 157 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 142 mètres

Ventes au 21 Rue de la Rivière

Les 0 ventes au 21 Rue de la Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 21 Rue de la Rivière se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Rivière se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -30.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.