44 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 159 € à 1 691 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 105 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°46 mais supérieur de 10.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 73 mètres
- Carcassonne à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 444 mètres
- Collège Jules Verne à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 394 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 44 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 44 Rue de Strasbourg se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Strasbourg par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Strasbourg se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.64 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Rue du Palais, 11000 Carcassonne(1,400 €)

Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne(1,226 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.