2 Rue des Amandiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Amandiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Collège Simone Veil à 188 mètres
- - Carcassonne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 224 mètres
- - Collège Simone Veil à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
