3 Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amidonniers, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue des Amidonniers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 187 mètres
- - Carcassonne à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 225 mètres
- - Collège André Chénier à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 199 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Amidonniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Amidonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amidonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amidonniers, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amidonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amidonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amidonniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amidonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Amidonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 3 Rue des Amidonniers se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amidonniers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amidonniers se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
