8 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 467 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue des Chasseurs, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 257 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Pelletier à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 158 mètres
- Carcassonne à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- Collège André Chénier à 1092 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 435 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 596 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 557 mètres

Ventes au 8 Rue des Chasseurs

Les 0 ventes au 8 Rue des Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 Rue des Chasseurs se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chasseurs par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chasseurs se situe 55.6 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Sabatier, 11000 Carcassonne(1,726 €)

Rue du Four Vicomtal, 11000 Carcassonne(1,724 €)

Rue du Salin Vicomtal, 11000 Carcassonne(1,636 €)

Place de la Mutualité, 11000 Carcassonne(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.