2 Rue des Ecoles de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 35.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Ecoles de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000MV, - Parcelle n°0019 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1259 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles de Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles de Montlegun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles de Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles de Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles de Montlegun dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles de Montlegun par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Rue des Ecoles de Montlegun se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles de Montlegun se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
