4 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 578 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 415 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 352 mètres

Ventes au 4 Rue des Edelweiss

Les 0 ventes au 4 Rue des Edelweiss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Edelweiss dans son marché local

Prix du 4 Rue des Edelweiss par rapport à la voie

Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Rue des Edelweiss se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Edelweiss par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Edelweiss se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rasier, 11000 Carcassonne(2,029 €)

Rue des Lupins, 11000 Carcassonne(1,836 €)

Allée des Lupins, 11000 Carcassonne(1,835 €)

Hameau de Montredon, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Edelweiss

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.