9 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 585 € à 2 120 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°10 et de 2.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Martin-de-Poursan à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poursan à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 480 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 417 mètres

Ventes au 9 Rue des Edelweiss

Une vente a été recensée au 9 Rue des Edelweiss. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

148 000 €(1 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

9 Rue des Edelweiss, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Edelweiss dans son marché local

Prix du 9 Rue des Edelweiss par rapport à la voie

Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Rue des Edelweiss se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Edelweiss par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Edelweiss se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rasier, 11000 Carcassonne(2,029 €)

Rue des Lupins, 11000 Carcassonne(1,836 €)

Allée des Lupins, 11000 Carcassonne(1,835 €)

Hameau de Montredon, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Edelweiss

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.