2 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 202 mètres
- - Carcassonne à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 586 mètres
- - Collège Simone Veil à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1011 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue des Eglantiers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eglantiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eglantiers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
