22 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°25 et de 8.65 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 373 mètres
- - Carcassonne à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 588 mètres
- - Collège Jules Verne à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 880 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 22 Rue des Eglantiers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Eglantiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eglantiers se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
