23 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 346 mètres
- - Carcassonne à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 614 mètres
- - Collège Jules Verne à 614 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 720 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 901 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 23 Rue des Eglantiers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Eglantiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Eglantiers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 7.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
