5 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 et de 6.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue des Eglantiers, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 173 mètres
- - Carcassonne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 618 mètres
- - Collège Simone Veil à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1049 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 669 mètres
Ventes au 5 Rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 5 Rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Rue des Eglantiers se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Eglantiers par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Eglantiers se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 19.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
