2 Rue des Framboisiers, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 030 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Framboisiers, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Framboisiers, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Prade à 356 mètres
- Carcassonne à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 633 mètres
- Collège Jules Verne à 633 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 878 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 760 mètres

Ventes au 2 Rue des Framboisiers

Les 0 ventes au 2 Rue des Framboisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Framboisiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Framboisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue des Framboisiers se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Framboisiers par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Framboisiers se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glycines, 11000 Carcassonne(1,702 €)

Allee Raimon de Miraval, 11000 Carcassonne(1,327 €)

Rue de Belfort, 11000 Carcassonne(1,560 €)

Rue des Mimosas, 11000 Carcassonne(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Framboisiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Framboisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.