23 Rue des Frênes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Frênes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 23 Rue des Frênes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frênes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frênes se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 49.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
