5 Rue des Frênes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°6 et du 13.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue des Frênes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1351 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 279 mètres
Ventes au 5 Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 5 Rue des Frênes se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frênes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Frênes se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
