5 Rue des Grives, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 869 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Grives, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Rue des Grives, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 85 logements - 5441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0313 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Montlegun à 338 mètres

Ventes au 5 Rue des Grives

Les 0 ventes au 5 Rue des Grives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 5 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 5 Rue des Grives se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Grives par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grives se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrassiers, 11000 Carcassonne(2,346 €)

Rue des Palombes, 11000 Carcassonne(2,393 €)

Rue des Alouettes, 11000 Carcassonne(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.