1 Rue des Jardins de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et du 9.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue des Jardins de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins de Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins de Montlegun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins de Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins de Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins de Montlegun dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins de Montlegun par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 1 Rue des Jardins de Montlegun se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins de Montlegun se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 11.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
