13 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martyrs de Baudrigue, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 158 mètres
- - Carcassonne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 782 mètres
- - Collège Le Bastion à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 238 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Martyrs de Baudrigue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Martyrs de Baudrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Baudrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 13 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -5.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
