17 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Martyrs de Baudrigue, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 143 mètres
- - Carcassonne à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 779 mètres
- - Collège Le Bastion à 713 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 226 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Martyrs de Baudrigue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Martyrs de Baudrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue dans son marché local
Prix du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Baudrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 17 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
