22 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Martyrs de Baudrigue, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 121 mètres
- - Carcassonne à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 748 mètres
- - Collège Le Bastion à 673 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 197 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 166 mètres
Ventes au 22 Rue des Martyrs de Baudrigue
Une vente a été recensée au 22 Rue des Martyrs de Baudrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue dans son marché local
Prix du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Baudrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 22 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -1.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
