23 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Martyrs de Baudrigue, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°21 et du 1.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 126 mètres
- - Carcassonne à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 763 mètres
- - Collège Le Bastion à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 211 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Martyrs de Baudrigue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Martyrs de Baudrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue dans son marché local
Prix du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Baudrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 23 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.57 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
