8 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Martyrs de Baudrigue, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pierre Blanche-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 101 mètres
- - Carcassonne à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 732 mètres
- - Collège Le Bastion à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 180 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Martyrs de Baudrigue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Martyrs de Baudrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue dans son marché local
Prix du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de Baudrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 8 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Martyrs de Baudrigue par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Martyrs de Baudrigue se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -5.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
