2 Rue des Mélèzes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue des Mélèzes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'handicap à 271 mètres
- - Carcassonne à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 352 mètres
- - Collège Simone Veil à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue des Mélèzes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mélèzes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mélèzes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
