17 Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Monts de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et du 1.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic De Bugarach à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Monts de l'Espinouse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Monts de l'Espinouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Monts de l'Espinouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Monts de l'Espinouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Monts de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Monts de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Monts de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 17 Rue des Monts de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 17 Rue des Monts de l'Espinouse se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Monts de l'Espinouse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Monts de l'Espinouse se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
