8 Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Monts de l'Espinouse, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°7 et du 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Monts de l'Espinouse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Brucatel à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 1231 mètres
- - Collège Simone Veil à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 1070 mètres
Ventes au 8 Rue des Monts de l'Espinouse
Une vente a été recensée au 8 Rue des Monts de l'Espinouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Monts de l'Espinouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Monts de l'Espinouse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Monts de l'Espinouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Monts de l'Espinouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Monts de l'Espinouse dans son marché local
Prix du 8 Rue des Monts de l'Espinouse par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de l'Espinouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 8 Rue des Monts de l'Espinouse se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Monts de l'Espinouse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Monts de l'Espinouse se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 18.43 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
