25 bis Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 356 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue des Rames, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 25 bis Rue des Rames, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 287 mètres
- Carcassonne à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 376 mètres
- Collège André Chénier à 434 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 349 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 370 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 150 mètres

Ventes au 25 bis Rue des Rames

Les 0 ventes au 25 bis Rue des Rames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue des Rames dans son marché local

Prix du 25 bis Rue des Rames par rapport à la voie

Sur Rue des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 25 bis Rue des Rames se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Rames se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau Perrutel Prolongee, 11000 Carcassonne(2,233 €)

Rue Alba, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue des Rames

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.