36 Rue des Rames, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Rames, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Michel et abords à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 264 mètres
- - Carcassonne à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 339 mètres
- - Collège André Chénier à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 310 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 112 mètres
Ventes au 36 Rue des Rames
Les 2 ventes au 36 Rue des Rames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Rames dans son marché local
Prix du 36 Rue des Rames par rapport à la voie
Sur Rue des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 36 Rue des Rames se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Rames par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Rames se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Rames
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Rames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Rames
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vesper Immobilier Expertises
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