26 Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Saxifrages, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°43 et du 0.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Saxifrages
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Saxifrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Saxifrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Saxifrages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saxifrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Saxifrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Saxifrages dans son marché local
Prix du 26 Rue des Saxifrages par rapport à la voie
Sur Rue des Saxifrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 26 Rue des Saxifrages se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Saxifrages par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Saxifrages se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 47.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
