40 Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Saxifrages, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°42 et du 1.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 943 mètres
Ventes au 40 Rue des Saxifrages
Une vente a été recensée au 40 Rue des Saxifrages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Saxifrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Saxifrages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saxifrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Saxifrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Saxifrages dans son marché local
Prix du 40 Rue des Saxifrages par rapport à la voie
Sur Rue des Saxifrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 40 Rue des Saxifrages se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Saxifrages par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Saxifrages se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 58.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
