52 Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Saxifrages, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°51 et du 7.7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Rue des Saxifrages, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1066 mètres
Ventes au 52 Rue des Saxifrages
Les 2 ventes au 52 Rue des Saxifrages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Saxifrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Saxifrages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Saxifrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Saxifrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Saxifrages dans son marché local
Prix du 52 Rue des Saxifrages par rapport à la voie
Sur Rue des Saxifrages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 52 Rue des Saxifrages se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Saxifrages par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Saxifrages se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
