104 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°106 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie Cote Parking à 89 mètres
- - Carcassonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 351 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 180 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 101 mètres
- - Ecole élémentaire les Serres à 71 mètres
Ventes au 104 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 104 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du 4 Septembre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 104 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 104 Rue du 4 Septembre se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du 4 Septembre se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
