13 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°15 et de 3.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Jean Jaures à 194 mètres
- - Carcassonne à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 293 mètres
- - Collège Jules Verne à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 137 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 13 Rue du 4 Septembre se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 4 Septembre se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 34.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
