34 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 005 € à 1 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°32 et de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Rue du 4 Septembre, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes, dite aussi Chapelle des Carmes à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenier Gare à 198 mètres
- Carcassonne à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 285 mètres
- Collège Jules Verne à 285 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 125 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 426 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 364 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 220 mètres

Ventes au 34 Rue du 4 Septembre

Les 0 ventes au 34 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 34 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 34 Rue du 4 Septembre se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du 4 Septembre par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 4 Septembre se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,145 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,586 €)

Rue Gamelin, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.